2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
69.1万円/㎡
前年比+11.2%
川崎市幸区
80.1万円/㎡
前年比+11.3%
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川崎多摩川ファインフィールズ
神奈川県川崎市幸区小向仲野町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩23分
2007年築 / 7階建 / 295戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
6,101万円
71.2万円/㎡
2,888
5,030
7,171
9,313
AI査定結果
推定相場価格
6,101万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,030万円〜7,171万円
58.7万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月3日
川崎多摩川ファインフィールズ
5,380万円（62.7万円/㎡）/ 6階 / 85.74㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は53.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 5,380万円 | 62.7万円 | 6階 | 85.74㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/08/30 | 4,480万円 | 62.6万円 | 2階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 4,180万円 | 55.1万円 | 6階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 4,480万円 | 52.3万円 | 7階 | 85.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 4,299万円 | 50.2万円 | 4階 | 85.69㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 4,399万円 | 51.3万円 | 4階 | 85.69㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,680万円 | 45.9万円 | 1階 | 80.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,499万円 | 52.5万円 | 4階 | 85.69㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/25 | 4,698万円 | 54.8万円 | 4階 | 85.69㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/10/22 | 4,680万円 | 58.4万円 | 1階 | 80.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,490万円 | 40.7万円 | 4階 | 85.69㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 55.6万円 | 7階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,180万円 | 58.4万円 | 7階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 3,780万円 | 44.1万円 | 4階 | 85.69㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は74.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.2%上昇、川崎市幸区では11.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は川崎市幸区の平均と比較して21.7%割安です。
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